Emplacement exceptionnel ! Situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques pas de la Place Masséna, cet appartement en duplex de 80 m² offre un fort potentiel. ✨ Caractéristiques : Duplex lumineux avec 2 chambres Studio indépendant, idéal pour la location saisonnière ou étudiante Appartement à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation Investissement idéal pour résidence principale ou rendement locatif
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1830
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 750 €
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